생애최초 특별공급 조건 자격

생애최초 특별공급은 주택을 처음으로 구매하는 무주택자에게 주어지는 혜택으로, 주택 청약을 통해 주택을 보다 쉽게 소유할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 제도의 조건과 자격을 아래와 같이 정리했습니다.

 

1. 자격 요건

• 무주택 세대: 신청일 기준 세대원 중 한 명이라도 주택을 소유한 이력이 없어야 합니다. 이 규정은 배우자가 결혼 전 소유했던 주택에도 적용됩니다.
• 소득 기준:
  • 기준 소득이 160% 이하인 경우, 특별공급 신청이 가능합니다.
  • 160% 초과일 경우, 부동산 가액이 3억 3,100만 원 이하이어야 신청 가능합니다.

 

2. 청약통장 요건

• 신청자는 주택별 청약 가능한 청약통장에 가입한 지 12개월이 경과해야 합니다.
• 매월 약정된 납입금을 12회 이상 납부해야 하며, 수도권 이외의 지역은 6~12개월의 기간이 요구될 수 있습니다.

 

3. 주택 유형

• 생애최초 특별공급은 전용면적 85㎡ 이하의 분양주택에만 신청할 수 있습니다.

 

4. 당첨자 선정 방식

• 소득 기준에 따라 신청자 중 일부가 우선 공급됩니다.
  • 50%는 기준 소득 이하 신청자에게,
  • 20%는 초과 소득 130%에서 160% 이하 신청자에게,
  • 나머지 30%는 추첨제로 선정됩니다.

 

5. 주의사항

• 생애최초 특별공급은 중복 신청이 불가능합니다. 특별공급에 당첨될 경우 일반 공급에 대해서는 제외됩니다.
• 신청자는 최초 가입자, 신혼부부, 다자녀가구 중 한 가지 유형만 선택해야 하며, 중복 지원 시 전체 지원이 무효화됩니다.

청약 특별공급 대표 유형 4가지, 자격 조건 기준 정리

청약 특별공급 대표 유형 4가지, 자격 조건 기준 정리

 

생애최초 특별공급 제도는 무주택 세대에게 내 집 마련의 기회를 제공합니다. 조건을 충분히 이해하고 준비하여, 이 혜택을 잘 활용하시기 바랍니다.