거실 확장공사 비용

거실 확장공사는 아파트나 주택에서 공간 활용도를 높이기 위해 많이 선택하는 리모델링 방법입니다. 특히 발코니를 거실로 확장하면 개방감이 커지고 실내 공간이 더욱 넓어지는 효과를 얻을 수 있습니다. 하지만 확장공사는 비용이 많이 들고, 법적 규정이나 구조적인 문제도 고려해야 합니다. 이번 글에서는 거실 확장공사의 비용과 절감 방법을 알아보겠습니다.

 

거실 확장공사 비용 시세

2025년 기준 거실 확장공사 비용은 평균적으로 1,500만 원에서 4,800만 원 사이로 형성됩니다. 확장 면적, 자재 선택, 시공 업체에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다.

공사 유형	면적 (평)	평균 비용
거실 부분 확장	20평대	1,500만~2,500만 원
거실 전체 확장	24평	3,500만~4,800만 원
거실 확장 + 올 인테리어	30평대	4,500만~6,500만 원

서울 및 수도권 지역은 지방보다 공사비가 약 20~30% 더 높을 수 있습니다. 또한, 고급 마감재나 맞춤형 인테리어를 추가하면 비용이 더욱 증가할 수 있습니다.

 

35평 아파트 인테리어견적 이정도면 합당한 금액일까요? : 클리앙

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거실 확장공사 비용에 영향을 미치는 요소

1. 확장 면적 – 확장 범위가 넓을수록 비용이 증가합니다.
2. 자재 선택 – 고급 마감재를 사용할수록 예산이 높아집니다.
3. 창호 변경 여부 – 단열 기능이 강화된 창호는 가격이 비쌉니다.
4. 단열 공사 필요성 – 난방 효율을 위해 단열재가 필수입니다.
5. 전기 및 난방 배선 공사 – 구조 변경이 필요할 경우 비용이 증가합니다.
6. 지역별 시세 차이 – 수도권이 지방보다 공사비가 높습니다.
7. 시공 업체 규모 – 대형 업체와 소규모 업체 간 가격 차이가 발생할 수 있습니다.

 

거실 확장공사 비용 절감 팁

1. 여러 업체에서 비교 견적을 받아 가장 합리적인 가격을 선택하세요.
2. 자재를 직접 구매하면 중간 마진을 줄일 수 있습니다.
3. 비수기(여름, 겨울)에 공사를 진행하면 할인받을 가능성이 높습니다.
4. 불필요한 옵션을 줄이고, 기본적인 확장공사에 집중하세요.
5. 부분 시공을 고려하여 전체 비용을 낮추는 것도 좋은 방법입니다.
6. 신뢰할 수 있는 업체를 선택하여 추가 비용 발생을 방지하세요.
7. 정부 지원금이나 리모델링 보조금을 활용할 수 있는지 확인하세요.

 

거실 확장공사의 장점과 단점

✅ 장점

• 기존 공간보다 개방감이 커져 시각적으로 넓어 보입니다.
• 거실 활용도가 높아지며 가족 구성원 간의 소통이 원활해집니다.
• 부동산 가치 상승 효과가 있어 매매 시 긍정적인 영향을 줍니다.
• 단열 공사를 추가할 경우 냉난방비 절감 효과를 기대할 수 있습니다.

❌ 단점

• 확장 후 난방비와 냉방비가 증가할 가능성이 있습니다.
• 20년 이상 된 구축 아파트에서는 단열이 취약해질 수 있어 추가 시공이 필요합니다.
• 공사 중 소음과 먼지가 발생하므로 이웃과의 협의가 필요합니다.

거실 확장공사는 공간을 넓히는 효과적인 방법이지만, 비용과 유지보수 측면에서 신중한 계획이 필요합니다. 여러 업체의 견적을 비교하고, 자신의 예산과 필요에 맞는 최적의 선택을 해보세요.